Anwalt Gewerberaummietrecht

Anwalt Gewerberaumrecht Essen

Unsere Leistungen für Sie im Rahmen des Gewerberaummietrechts

  • Vorbereitung und Prüfung langfristiger Mietverträge – Gestaltung und
  • Beratung zur Vermeidung von Schriftformfehlern
  • Kündigung des Mietvertrages und Abwicklung Mietverhältnis
  • Rechte bei Mängeln an der Mietsache – Mietmängel, Minderung usw.
  • Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
  • zwangsweise Räumung der Mietsache
  • Mieterhöhung, Prüfung Indexklauseln
  • Nebenkostenvorauszahlung / Anpassung oder Erhöhung
  • Inkasso bei Zahlungsverzug
  • Schönheitsreparaturen / Kleinreparaturen / Renovierungsverpflichtungen
  • Untermiete
  • Wechsel der Vertragsparteien durch Verkauf oder Auszug eines Mieters

Das Rechtsgebiet des Mietrechts wird im Hinblick auf die Art der Nutzung der Mietsache zwischen dem Wohnraummietrecht und dem Gewerberaummietrecht unterschieden. Aus diesem Grund sind im Rahmen des Gewerberaummietrechts einige Besonderheiten im Gegensatz zum Wohnraummietrecht zu beachten. Diese betreffen insbesondere das Fehlen von Kündigungsschutzvorschriften wie sie im Wohnraummietrecht vorhanden sind. Auch sind die Umlage von Betriebskosten und die Verpflichtung zur Durchführung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten durch den Mieter in größerem Umfang möglich.

Ihr Rechtsanwalt für Gewerberaummietrecht

Meine Beratungstätigkeit erfasst sämtliche Facetten des Gewerberaummietrechts. Von der Fertigung des Gewerberaummietvertrages und dem Abschluss des Vertrages bis zur Kündigung des Mietverhältnisses

Wir sind umgezogen, bitte beachten Sie die neue Anschrift und die neuen Kontaktdaten.

Bitte beachten Sie, dass die Kanzlei aufgrund des Umzuges zu Schumacher & Partner in der Zeit vom 19.09.2019 bis einschließlich zum 23.09.2019 geschlossen ist.

Termine können Sie dennoch telefonisch unter 0201 – 240 30 vereinbaren